Τρίτη 8 Ιουλίου 2014

Εφορία: πώς «καίει» όσους εισπράττουν ενοίκια, τι θα πληρώσουν

Δυσανάλογους φόρους σε σχέση με το εισόδημά τους θα κληθούν να πληρώσουν στην εφορία, χιλιάδες φορολογούμενοι, οι οποίοι κατά το 2013 εισέπρατταν ενοίκια.
Αιτία για την επιβολή των νέων αυτών εξωφρενικών φορολογικών επιβαρύνσεων είναι η εφαρμογή των νέων επαχθών φορολογικών ρυθμίσεων του ν. 4110/2013 με τις οποίες καταργήθηκαν όλα τα αφορολόγητα 10%-33% στα εισοδήματα από ακίνητα.

Για να γίνει αντιληπτό το ύψος του φόρου, που θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι στην εφορία, λόγω των ενοικίων δίνονται τα εξής παραδείγματα:

Ιδιοκτήτης διαμερίσματος 80 τ.μ. έχει κάθε χρόνο ετήσιο εισόδημα 4.200 μόνο από ενοίκια τα οποία εισπράττει από την εκμίσθωση του διαμερίσματος.

Ο φορολογούμενος αυτός δεν πλήρωσε πέρυσι καθόλου φόρο εισοδήματος, επειδή το ποσό των 4.200 ευρώ ήταν μικρότερο του αφορολογήτου ορίου των 5.000 ευρώ. Πλήρωσε μόνο συμπληρωματικό φόρο 1,5%, δηλαδή 63 ευρώ.

Φέτος, που καταργήθηκε το αφορολόγητο και επιβάλλεται πλέον φόρος 10% από το πρώτο ευρώ το εισοδήματος από ενοίκια, ο συγκεκριμένος φορολογούμενος καλείται να πληρώσει:

1) φόρο 10% επί του ποσού των 4.200 ευρώ, δηλαδή 420 ευρώ

2) προκαταβολή φόρου 55% επί του ποσού του κύριου φόρου των 420 ευρώ, δηλαδή άλλα 231 ευρώ (420 ευρώ Χ 55% = 231 ευρώ)

3) συμπληρωματικό φόρο 1,5% επί του ετησίου εισοδήματος των 4.200 ευρώ, δηλαδή άλλα 63 ευρώ (4.200 ευρώ Χ 1,5% = 63 ευρώ).

Το σύνολο των επιβαρύνσεών του φθάνει τα 714 ευρώ (420 ευρώ + 231 ευρώ + 63 ευρώ) και αντιστοιχεί στο 17% του συνολικού εισοδήματος από ενοίκια.



φήμες

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου